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(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的&ldquo房产买卖合同&rdquo中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第一地位抵押于抵押权人如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该&ldquo房产买卖合同&rdquo内的全部权益,以清偿所有欠款(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。

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